АДВОКАТСКИЙ КАБИНЕТ

Бавыкиной Натальи Сергеевны

Квалифицированная юридическая помощь по гражданским и уголовным делам

г. Москва, метро "Крылатское", Рублевское шоссе 48/1, офис 302, тел 8(499)390-08-68

2-1479\14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ОКТЯБРЯ 2014 ГОДА

Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Никоновой Е.И.

С участием адвоката Бавыкиной Н.С.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капустиной В.С. к СНТ « Уют « о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась Капустина В.С. с иском к СНТ « Уют», в котором, с учетом уточнения заявленных требований, просила признать за собой право собственности на земельный участок № в СНТ « Уют « площадью 945 кв.м., расположенный в районе д.<адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения « Спасское «, с целевым назначением « для садоводства «, с кадастровым №

В обоснование иска ссылалась на те обстоятельства, что является членом СНТ « Уют « и пользуется земельным участком с 1998 года, своевременно уплачивает членские и целевые взносы. В правоустанавливающих документах на земельный участок истицы была указана площадь земельного участка 600 кв.м., однако в соответствии с корректировкой проекта планировки и застройки коллективного сада « Уют « от ДД.ММ.ГГГГ у ряда земельных участков СНТ была изменена площадь, в том числе у участка истицы под № на 945 кв.м., что подтверждается выпиской из генплана СНТ « Уют «, выпиской из постановления главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ года, сведениями о государственной регистрацией прав смежных земельных участков под № 7, 1, 5,8, а также списком членов СНТ на изменение площади участков. В результате того, что на кадастровом учете земельный участок истицы значиться площадью 600 кв.м., она лишена возможности провести межевание своего земельного участка площадью 945 кв.м. с установлением его границ.

В судебном заседании истица Капустина В.С., её представитель адвокат Бавыкина Н.С., исковые требования поддержали, суду пояснили, что увеличение площади ряда земельных участков в СНТ « Уют « была произведена в связи с тем, что на этих земельных участках, в том числе на участке истицы, расположен овраг, поэтому правлением СНТ было принято решение об увеличении площади ряда земельных участков.

Представитель СНТ « Кузнецов Ю.А. о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в котором председатель СНТ подтвердил обстоятельства, на которые ссылается истица, а также её право на земельный участок № площадью 945 кв.м.

Представители 3-его лиц о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 28 ФЗ « О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН « Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

    В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

    По данному делу установлено, что предоставление Капустиной В.С. спорного земельного участка № площадью 600 кв.м. было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству. Также суду представлен генеральный план СНТ « Уют «, подтверждающий, что спорный земельный участок № составляет территорию СНТ « Уют «, постановление главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ о закрепление в собственность граждан земельных участков СНТ « Уют «, также представлены доказательства, подтверждающие изменение площади земельного участка истицы в установленном порядке, а именно генплан СНТ « Уют « с корректировкой проекта планировки и застройки коллективного сада « Уют « от ДД.ММ.ГГГГ года, выписка из постановления главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении площади земельного участка истицы, список членов СНТ, которым была изменена площадь земельного участка, другие документы.

В судебном заседании установлено, что СНТ « Уют « было создано в соответствие с правилами ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан « от ДД.ММ.ГГГГ года, СНТ « Уют « было наделено в установленном порядке земельным участком в соответствии с утвержденным проектом планировки и застройки. При этом истице правомерно был предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м., с последующем изменением фактической площади до 945 кв.м., что находится в допустимых пределах. Границы спорного земельного участка согласованы с владельцами смежных земельных участков, суду представлены сведения о регистрации прав на земельные участки смежных землепользователей.

    Согласно ст. 38 ч. 9 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в соответствии с которой при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Суду представлены доказательства в подтверждение данных обстоятельств, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

    В виду того, что при рассмотрении данного гражданского дела по существу судом не установлены обстоятельств, исключающих возможность для приобретения истцом в собственность спорного земельного участка, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 28 ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», 218 ГК РФ, 15, 25, 81 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ суд

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Капустиной В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д.<адрес>. проживающей <адрес>

    Право собственности на земельный участок № в СНТ « Уют « площадью 945 кв.м., расположенный в районе <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения « Спасское «, с целевым назначением « для садоводства «, с кадастровым №

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

        СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.

<данные изъяты>

Яндекс.Метрика Вверх Вниз